شراء منزل بشقتين لتعويض استقطاع البنك

قدم المستشار العقاري مطر الشمري تحذيرات هامة بشأن فكرة شراء منزل بشقتين بهدف تعويض استقطاع البنك من الدخل، مبينًا أن القرار قد يحمل مخاطر مالية. جاءت نصيحته كرد على تساؤل لأحد الأصدقاء، حيث أكد أن الاعتماد على الإيجارات لتغطية الاستقطاعات البنكية قد يضع الأفراد في مواقف مالية صعبة وغير مضمونة.

العبء المالي المتزايد

أوضح الشمري أن شراء منزل يحتوي على شقتين للتأجير يؤدي إلى رفع تكلفة العقار، وبالتالي زيادة الأقساط الشهرية. هذا العبء الإضافي قد يخلق مشاكل مالية للمشتري، خاصةً إذا لم يتم تأجير الشقق كما هو متوقع.

المخاطرة بالاعتماد على الإيجار

الاعتماد على دخل الإيجار لسداد استقطاعات البنك يحمل مخاطر عالية. في حال تعثرت عمليات تأجير الشقق أو انخفضت قيمتها السوقية، قد يجد المشتري نفسه غير قادر على تغطية الأقساط، مما يعرّضه لضغوط مالية غير متوقعة.

السكن أولوية لا استثمار غير محسوب

ينصح الشمري بالتركيز على شراء منزل مناسب للسكن الشخصي بناءً على الإمكانيات المالية المتاحة، بدلاً من اتخاذ قرارات استثمارية معقدة قد تزيد من الأعباء والمخاطر.

التفكير المنطقي في القرارات العقارية

شدد الشمري على أهمية التخطيط المالي قبل اتخاذ أي قرار عقاري. وأوصى بعدم المبالغة في تقدير العوائد الإيجارية، داعيًا إلى اعتماد خيارات واقعية تتماشى مع دخل الفرد وظروفه المالية الحالية.

بدائل أكثر أمانًا

بدلاً من شراء منزل بشقتين، يمكن التفكير في استراتيجيات مالية بديلة، مثل تقليل النفقات الشهرية أو اختيار عقار أقل تكلفة. القرارات العقارية الحكيمة يجب أن توازن بين الاحتياجات الشخصية والاستقرار المالي.

شراء منزل بشقتين لتعويض استقطاع البنك: مخاطرة قد لا تكون الخيار الأمثل

العبء المالي المتزايد

المخاطرة بالاعتماد على الإيجار

السكن أولوية لا استثمار غير محسوب

التفكير المنطقي في القرارات العقارية

بدائل أكثر أمانًا

منوعات اليوم

ميكانيكي إيطالي يبتكر أنحف سيارة بالعالم لكنها تُمنع من السير رسميًا

مشاهد صادمة في نيويورك.. سعودي يوثق "شارع الزومبي" وتعاطي المخدرات علنًا

الخالدي يكشف مواصفات وسعر تويوتا هايلوكس GLX موديل 2025 الجديدة

أخصائي نفسي: أول كلمة مؤلمة تكشف بداية التقدم في العمر

اللقطات الأولى لسيارة جوتا المتفحمة على الطريق السريع A‑52

سعر ومواصفات فورتشنر 6 سلندر 2025.. مراجعة الخالدي تكشف التفاصيل