طلبات زيادة مباني السطح بالمدن الجديدة

شهدت المدن الجديدة في الفترة الأخيرة اهتمام كبير بتوسيع استخدام المساحات السكنية والتجارية بما يتماشى مع التطور العمراني وتلبية احتياجات السكان، ويأتي التقديم على طلبات زيادة مباني السطح بالمدن الجديدة كإحدى المبادرات البارزة التي أطلقتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وتهدف هذه الخطوة إلى استغلال المساحات المتاحة في العقارات وزيادة القيمة الاستثمارية للمباني مع الالتزام بالقوانين المنظمة، سيتناول صوت الديرة خطوات التقديم على طلبات زيادة مباني السطح بالمدن الجديدة والفوائد والمتطلبات للاستفادة من هذه المبادرة.

زيادة مباني السطح في المدن الجديدة

تعتبر زيادة مساحات الأسطح فرصة لتحقيق توازن بين الاحتياجات السكنية والتجارية دون الحاجة إلى التوسع الأفقي حيث يمكن من خلال زيادة مسطح الدور العلوي تحقيق ما يلي:

استغلال أمثل للمساحات غير المستخدمة.
زيادة القيمة الاستثمارية للعقارات السكنية والتجارية.
توفير حلول مرنة للسكن أو الأنشطة التجارية دون تعدٍ على المساحات الخضراء أو التخطيط العمراني.
دعم مبادرات التنمية المستدامة من خلال استخدام المساحات بكفاءة.

خطوات التقديم على طلبات زيادة مباني السطح بالمدن الجديدة

1. تسجيل الدخول إلى البوابة الرسمية

قم بزيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عبر الرابط https://nuca-services.gov.eg
أنشئ حساب جديد عن طريق إدخال بياناتك الشخصية مثل الرقم القومي والاسم الكامل والبريد الإلكتروني.

2. تعبئة طلب التقديم

اختر خدمة طلب ترخيص بناء زيادة مسطح المباني بدور السطح.
املأ البيانات المطلوبة مثل عنوان العقار وجهاز المدينة التابع له.

3. تحميل المستندات المطلوبة

نسخة من البطاقة الشخصية.
سند الملكية.
ترخيص البناء السابق.

4. متابعة الطلب

بعد إتمام الخطوات السابقة يمكنك متابعة حالة طلبك إلكترونيا عبر الموقع.

شروط التقديم على طلبات زيادة مباني السطح

الالتزام بالتراخيص السابقة: يجب ألا يتجاوز عدد الأدوار ما هو محدد في الترخيص.
الحد الأقصى للزيادة: يمكن زيادة مسطح الدور العلوي بنسبة تصل إلى 75% فقط.
استخدام الغرف المضافة: تشمل الزيادة غرف الخدمات مثل غرف المولدات أو الخزانات.

فوائد التقديم على زيادة مباني السطح

1. استخدام مساحات الأسطح

إضافة غرف جديدة في الأسطح وإمكانية استخدام العقار بشكل متعدد الأغراض مثل توفير غرف إضافية للعائلة أو مساحة تجارية صغيرة.

2. تنشيط القطاع العقاري

زيادة مساحات الأسطح تعني زيادة الطلب على مواد البناء والتصميمات الهندسية مما ينعكس إيجابيا على الاقتصاد المحلي.

3. تقليل الحاجة إلى الانتقال

بدلا من البحث عن منزل أكبر يمكن للمالك توسيع عقاره الحالي لتلبية احتياجاته المتزايدة.

موضوعات متعلقة

ما هي المدة المحددة للتقديم؟

بدأ التقديم في 1 ديسمبر 2024 ويستمر لمدة 6 أشهر ويجب الإسراع في استكمال الإجراءات لتجنب التأخير.

هل تشمل المبادرة المناطق الريفية؟

المبادرة مخصصة فقط للمدن الجديدة التي تخضع لإدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

هل هناك تكاليف إضافية؟

تفرض رسوم معالجة الطلب وفقا لما تحدده اللوائح وتحتسب بناء على المساحة المضافة.

ان مبادرة التقديم على طلبات زيادة مباني السطح بالمدن الجديدة خطوة هامة نحو لرفع الكفاءة العمرانية واستغلال الموارد المتاحة ومن خلال هذه المبادرة يمكن للأفراد الاستفادة من عقاراتهم .

خطوات التقديم على طلبات زيادة مباني السطح بالمدن الجديدة| تعرف على الشروط والضوابط

زيادة مباني السطح في المدن الجديدة

خطوات التقديم على طلبات زيادة مباني السطح بالمدن الجديدة

1. تسجيل الدخول إلى البوابة الرسمية

2. تعبئة طلب التقديم

3. تحميل المستندات المطلوبة

4. متابعة الطلب

شروط التقديم على طلبات زيادة مباني السطح

فوائد التقديم على زيادة مباني السطح

1. استخدام مساحات الأسطح

2. تنشيط القطاع العقاري

3. تقليل الحاجة إلى الانتقال

ما هي المدة المحددة للتقديم؟

هل تشمل المبادرة المناطق الريفية؟

هل هناك تكاليف إضافية؟

أخبار العرب والعالم

عاجل.. تطور قضائي جديد في محاكمة "سلمان الخالدي" بالكويت

رسالة تهديد مباشرة من تل أبيب إلى طهران.. ماذا تضمنت؟

عاجل.. هجوم إسرائيلي يستهدف محطة أقمار صناعية غرب إيران

الجيش الكويتي ينفي اختراق المجال الجوي بعد تداول فيديوهات الصواريخ

كشفت التسجيلات.. اللحظات الأخيرة للطائرة الهندية قبل التحطم المأساوي

عاجل.. إيران تُعدم "جاسوس الموساد" إسماعيل فكري شنقًا بعد محاكمة مكتملة