فشل بيع أراضٍ بالرياض رغم موقعها المميز

شهدت العاصمة السعودية الرياض حالة من التراجع في الإقبال على العقارات خلال مزاد أقيم شمال المدينة، حيث فشل بيع أرضين سكنيتين تقعان في حي النرجس والعارض، رغم مساحتهما الواسعة وموقعيهما الاستراتيجيين، ما أثار تساؤلات حول توجهات السوق العقارية في الوقت الراهن.

الأرض الأولى: حي النرجس على طريق حيوي

كشف المهتم بالعقار فهد العوين أن أولى القطعتين تقع في حي النرجس شمال الرياض، على طريق أبي بكر الصديق، وتبلغ مساحتها 14 ألف متر مربع. ورغم موقعها الحيوي، لم تحقق السعر المستهدف، إذ توقفت المزايدات عند 4700 ريال للمتر فقط، وهو رقم اعتبره كثيرون أقل من المتوقع نظرًا لطبيعة الحي ومكان الأرض.

الأرض الثانية: حي العارض وعزوف المستثمرين

أما الأرض الثانية، فهي في حي العارض، وتبلغ مساحتها 10,400 متر مربع، وتقع مباشرة على طريق الملك عبدالعزيز، أحد أهم الطرق الحيوية في المدينة. وأوضح العوين أن سبب فشل بيع هذه الأرض يعود إلى "عزوف المستثمرين"، دون ذكر تفاصيل إضافية عن السعر أو العروض المقدمة خلال المزاد.

دلالات عقارية وتساؤلات مطروحة

تشير هذه النتائج إلى حالة من الحذر أو التريث في قرارات الشراء لدى المستثمرين العقاريين، وربما تعكس تحولًا في الأولويات أو التوقعات في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة. كما يفتح الحدث باب النقاش حول تسعير الأراضي في العاصمة، ومدى توافق الأسعار المطروحة مع حركة السوق الفعلية.

هذا التراجع في الحماس العقاري، رغم المساحات الكبيرة والمواقع الحيوية، قد يشكل مؤشرًا مهمًا يجب على الجهات المعنية والمستثمرين قراءته بعناية خلال الفترة المقبلة.

عاجل
فشل بيع أرضين في حي النرجس والعارض في مزاد شمال العاصمة.
1️⃣ أرض النرجس لم تصل للسعر المستهدف.
2️⃣ أرض العارض لم يفتتح أحد المزاد؛ عزوف من المستثمرين.
أرض سكنية ١٤ ألف في حي النرجس على طريق أبي بكر الصديق رضي الله عنه وصلت ٤٧٠٠ ريال فقط
أرض في حي العارض ١٠٤٠٠ متر
على طريق… pic.twitter.com/TvSzM7FT3v
— فهد محمد بن عوين (@fahadmalowin) May 26, 2025

فشل بيع أرضين شمال الرياض رغم الموقع والمساحة الكبيرة لكل منهما

الأرض الأولى: حي النرجس على طريق حيوي

الأرض الثانية: حي العارض وعزوف المستثمرين

دلالات عقارية وتساؤلات مطروحة

أخبار السعودية

الجامعة الإسلامية تطلق 9 مبادرات بحثية لتعزيز الابتكار والتأثير العلمي العالمي

"دليل المُصلي" منصة رقمية تعزز تجربة القاصدين للحرمين الشريفين روحانيًا

الهيئة العامة للنقل تحصد شهادة آيزو 20000 لخدمات تكنولوجيا المعلومات

وزير الحج والعمرة يطمئن على سلامة الحجاج الإيرانيين ويؤكد انسيابية مغادرتهم

"ڤايبز العُلا" يفتح باب التقديم لمسرعة أعمال "رواد العُلا" بنسختها الجديدة

المملكة تشارك بوفد رفيع في معرض باريس الجوي لتعزيز قطاع الطيران