خبير عقاري يحذر من شراء هذه العقارات مهما كان سعرها مُغري

في تنبيه جديد يسلّط الضوء على واحدة من أبرز الإشكاليات العقارية في السوق، حذر الخبير العقاري سعد الشايقي من مخاطر شراء العقارات "المشاع" التي يتشارك فيها عدة أشخاص، مؤكداً أن هذا النوع من التملك يُعد إهدارًا مباشرًا للأموال، لما يحمله من تعقيدات قانونية وهندسية.

الصك المشترك

وأوضح الشايقي في مقطع مصوّر، أن العقارات "المشاع" غالباً ما تُباع بأسعار مرتفعة، بينما المشتري لا يحصل على قطعة محددة، بل يدخل كشريك في كامل الأرض دون تحديد موقع أو مساحة خاصة به، وهو ما يعرضه لخسائر محتملة وصعوبة في التصرف بالعقار لاحقًا.

رخصة واعتماد هندسي

وأضاف أن هذه العقارات تفتقد غالبًا إلى مخططات هندسية معتمدة، ما يعني عدم القدرة على استخراج رخصة بناء، ما يجعل المشروع معطلاً ومجمدًا قانونيًا، كما أشار إلى أن مثل هذه الصكوك قد تكون "واجهة للاحتيال العقاري".

الضمان الحقيقي

واختتم الشايقي تحذيره بالتأكيد على ضرورة التأكد من أن الصك الذي يُشترى به العقار مستقل وواضح ومحدد المعالم والمساحة، لتفادي الوقوع في فخ العقارات "المشاع" التي وصفها بأنها "أقرب إلى السرقة المبطّنة".

pic.twitter.com/GWHvIpVcRN
— video (@videonet__) April 23, 2025

بالفيديو.. الشايقي يكشف عن فخ مالي خفي في سوق العقارات

الصك المشترك

رخصة واعتماد هندسي

الضمان الحقيقي

أخبار السعودية

4 فرصة عقارية في مزاد نسائم جدة في السوق العقاري

15 فرصة عقارية .. تفاصيل مزاد جوار مكة

5 فرصة عقارية في مزاد جوار مكة في السوق العقاري

حالة الطقس اليوم في السعودية الخميس 31 يوليو 2025 .. التفاصيل

سعر سهم شركة رتال للتطوير العمراني اليوم الخميس 31 يوليو 2025 في بداية التعاملات

حالة الطقس اليوم في مكة المكرمة الإنذار الأصفر في بدر الجنوب وثار وحبونا ويدمة