بالفيديو: قرار جديد يلزم ملاك العقار

في خطوة تنظيمية جديدة تهدف إلى ضبط السوق العقاري ورفع مستوى الشفافية، أصدرت الهيئة العامة للعقار في السعودية قرارًا مهمًا يلزم ملاك العقارات بالتعاون مع المكاتب العقارية والإعلان عن وحداتهم السكنية عبر منصة "إيجار" المعتمدة. جاء ذلك على لسان أحد المهتمين بالشأن العقاري، الذي كشف تفاصيل القرار في مقطع فيديو تداولته وسائل التواصل الاجتماعي.

الهيئة توجه "إنذارًا" للملاك: لا صفقات خارج نطاق الوسيط

أكد المهتم بالعقار أن الهيئة وجهت إنذارًا صريحًا لعموم ملاك العقارات، داعية إلى الالتزام بالتنظيمات الجديدة وعدم تجاوز دور الوسيط العقاري في إتمام أي عملية تأجير أو بيع. وشدد على أن الهيئة تتابع هذه المسألة بدقة، ولن تسمح بأي تجاوزات تخل بالنظام العقاري القائم.

وأضاف: "وداعًا لعموم الملاك الذين يتجاوزون المكاتب العقارية. الهيئة العامة للعقار باتت صارمة في هذا الشأن، وأي صفقة خارج الأطر النظامية ستُعد مخالفة".

الإعلان عبر "إيجار" شرط أساسي لإتمام الصفقة

من أبرز ما جاء في القرار، أن أي عقار لا يمكن عرضه أو التفاوض بشأنه قبل أن يتم إدراجه على منصة "إيجار" من قبل الوسيط العقاري. هذا التوجيه يعني أن إحضار العميل مباشرة من قبل المالك إلى المكتب العقاري لن يُفضي إلى إتمام الصفقة، ما لم يتم الإعلان أولًا وفق القنوات الرسمية.

وأوضح المتحدث أن الهدف من هذه الخطوة هو تنظيم السوق، وضمان حقوق جميع الأطراف، سواء المؤجر أو المستأجر أو الوسيط، من خلال إطار رقمي واضح وموحد.

عدم اقتناع بعض الملاك بخدمات الوسيط.. والهيئة ترد: مصلحتكم أولًا

وأشار المهتم بالشأن العقاري إلى أن بعض الملاك ما زالوا غير مقتنعين بأهمية دور الوسيط العقاري، متجاهلين الجهود التي تُبذل لتسويق العقار وإتمام العمليات بشكل احترافي. لكن الهيئة العامة للعقار أكدت في توجيهاتها أن المكتب العقاري لا يعمل إلا لمصلحة المالك، سواء من خلال تسعير مناسب، أو عرض احترافي، أو اختيار المستأجر الأنسب.

خطوة نحو سوق عقاري أكثر شفافية وتنظيمًا

تأتي هذه القرارات ضمن سلسلة من الإجراءات التي تتبناها الهيئة العامة للعقار لضبط السوق، ومحاربة العشوائية، والتأكد من التزام جميع الأطراف بالقوانين المنظمة للقطاع. وتُعد منصة "إيجار" أحد الأعمدة الأساسية لهذه المنظومة، بما توفره من حماية قانونية وتوثيق رسمي للعقود، بالإضافة إلى قاعدة بيانات دقيقة للعقارات المؤجرة في المملكة.

ومن المتوقع أن تسهم هذه الخطوة في رفع كفاءة السوق العقاري، وتعزيز الثقة لدى المستثمرين والمستأجرين على حد سواء، عبر إرساء مبادئ الشفافية والمهنية في كل المعاملات العقارية.

pic.twitter.com/BeaX5WTgmN
— video (@videonet__) April 14, 2025

بالفيديو.. "العقار العامة" تُلزم الملاك بالإيجار عبر وسيط وعبر المنصة

الهيئة توجه "إنذارًا" للملاك: لا صفقات خارج نطاق الوسيط

الإعلان عبر "إيجار" شرط أساسي لإتمام الصفقة

عدم اقتناع بعض الملاك بخدمات الوسيط.. والهيئة ترد: مصلحتكم أولًا

خطوة نحو سوق عقاري أكثر شفافية وتنظيمًا

أخبار السعودية

الجامعة الإسلامية تطلق 9 مبادرات بحثية لتعزيز الابتكار والتأثير العلمي العالمي

"دليل المُصلي" منصة رقمية تعزز تجربة القاصدين للحرمين الشريفين روحانيًا

الهيئة العامة للنقل تحصد شهادة آيزو 20000 لخدمات تكنولوجيا المعلومات

وزير الحج والعمرة يطمئن على سلامة الحجاج الإيرانيين ويؤكد انسيابية مغادرتهم

"ڤايبز العُلا" يفتح باب التقديم لمسرعة أعمال "رواد العُلا" بنسختها الجديدة

المملكة تشارك بوفد رفيع في معرض باريس الجوي لتعزيز قطاع الطيران