أسعار العقارات بالرياض

سجلت أسعار العقارات في مدينة الرياض قفزة تاريخية، حيث ارتفعت بنسبة 75% خلال السنوات الخمس الماضية، ليصل سعر المتر المربع إلى نحو 6000 ريال سعودي، وفقًا لتقارير حديثة عن السوق العقاري في المملكة.

ارتفاع أقل في أسعار الفلل السكنية

على الرغم من الارتفاع العام في العقارات السكنية، شهدت أسعار الفلل في الرياض زيادة بوتيرة أبطأ، حيث تجاوز سعر المتر المربع 5000 ريال، ما يعكس تباينًا في معدلات النمو بين أنواع العقارات المختلفة.

طلب مرتفع ومشاريع إسكانية جديدة

أوضحت شركة نايت فرانك العالمية أن المملكة بحاجة إلى بناء 115 ألف منزل سنويًا خلال السنوات الست المقبلة لتلبية الطلب المتزايد، وهو ما يعكس الحاجة الملحّة لتوسيع مشاريع الإسكان في العاصمة والمناطق المحيطة بها.

عوامل الارتفاع في أسعار العقارات

يعود هذا الارتفاع القياسي إلى عدة عوامل رئيسية، أبرزها:
النمو السكاني السريع في الرياض.
الطلب المتزايد على العقارات السكنية وسط مشاريع التوسع الحضري.
التطورات الاقتصادية والاستثمارية التي جعلت العاصمة مركزًا رئيسيًا للأعمال.
زيادة الإنفاق الحكومي على البنية التحتية ومشاريع الإسكان الجديدة.

تأثيرات وتوقعات مستقبلية

من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في الرياض في الارتفاع مع استمرار تنفيذ رؤية السعودية 2030، التي تهدف إلى تحويل الرياض إلى واحدة من أكبر العواصم الاقتصادية في العالم، مما يزيد من جاذبيتها للاستثمار العقاري. ومع ذلك، قد تسهم خطط بناء المساكن الجديدة في تحقيق توازن بين العرض والطلب خلال السنوات القادمة.

ارتفاع قياسي في أسعار العقارات بالرياض وسط طلب متزايد

ارتفاع أقل في أسعار الفلل السكنية

طلب مرتفع ومشاريع إسكانية جديدة

عوامل الارتفاع في أسعار العقارات

تأثيرات وتوقعات مستقبلية

اقتصاد وبنوك

سعر الدولار اليوم في العراق الخميس 21 أغسطس 2025 قبل بداية التعاملات

سعر الذهب اليوم في الإمارات الخميس 21 أغسطس 2025

سعر الذهب اليوم في السعودية الخميس 21 أغسطس 2025 في بداية التعاملات

تراجع طفيف في مؤشر الأسهم السعودية وسط تداول 196 مليون سهم

سعر عقود نفط برنت اليوم الأربعاء 20 أغسطس 2025 في سوق الطاقة

انطلاق التسجيل العيني في 99 حيًا بالمنطقة الشرقية.. إليك قائمة المناطق المشمولة