مطر الشمري يوضح أسباب ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد

شهدت المملكة العربية السعودية زيادة ملحوظة في التمويل العقاري السكني الجديد بنسبة 17% خلال العام 2024، وهو ما يعتبر انعكاسًا لتغيرات متعددة في السوق العقاري، وفي هذا السياق، أوضح مطر الشمري، المختص في الشأن العقاري، الأسباب الرئيسية التي أدت إلى هذه الزيادة، مشيرًا إلى عدة عوامل مؤثرة.

أسباب ارتفاع التمويل العقاري السكني:

تخوف العملاء من ارتداد الفائدة العكسي
قال الشمري: "تخوف العملاء من ارتداد الفائدة العكسي يعد أحد الأسباب الرئيسية وراء هذا الارتفاع في التمويل العقاري. كان هناك قلق من أن الفائدة قد ترتفع مجددًا، مما دفع العديد منهم للتسريع في اتخاذ قراراتهم العقارية".

2. انخفاض الفائدة كتحفيز لتنفيذ الطلبات المؤجلة
أضاف الشمري: "بعد انخفاض الفائدة، أصبح ذلك محفزًا كبيرًا للأفراد لتنفيذ طلباتهم العقارية المؤجلة، خاصة أولئك الذين كانوا في انتظار فرصة لتنفيذ حجوزاتهم بسبب تكاليف الفائدة العالية سابقًا".

3. حجوزات عقارية بناء على الخارطة
وتابع الشمري قائلاً: "هناك عملاء كانوا قد أجروا حجوزات عقارية بناءً على الخارطة، وكانوا ينتظرون انخفاض الفائدة لتنفيذ تلك الحجوزات، مما ساهم أيضًا في ارتفاع التمويل العقاري".

مداخلتي في قناة الاخبارية برنامج البورصة
للحديث عن اسباب ارتفاع التمويل العقاري السكني @alekhbariyaECO https://t.co/xVDG5DsRL5
— مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري (@mnfr10) February 3, 2025

بالفيديو.. مطر الشمري يحدد أسباب ارتفاع التمويل العقاري السكني في 2024

أسباب ارتفاع التمويل العقاري السكني:

اقتصاد وبنوك

سعر الدولار اليوم في العراق الخميس 21 أغسطس 2025 قبل بداية التعاملات

سعر الذهب اليوم في الإمارات الخميس 21 أغسطس 2025

سعر الذهب اليوم في السعودية الخميس 21 أغسطس 2025 في بداية التعاملات

تراجع طفيف في مؤشر الأسهم السعودية وسط تداول 196 مليون سهم

سعر عقود نفط برنت اليوم الأربعاء 20 أغسطس 2025 في سوق الطاقة

انطلاق التسجيل العيني في 99 حيًا بالمنطقة الشرقية.. إليك قائمة المناطق المشمولة