تنظيم عملية استئجار الجهات الحكومية للعقارات خارج المملكة

تهدفالهيئة العامة لعقارات الدولة من خلال خدماتها تحسين الكفاءة وتلبية احتياجات البعثات الدبلوماسية ولذلك وضعت ضوابط محددة لتنظيم عملية استئجار الجهات الحكومية للعقارات خارج المملكة.

معايير استئجار العقارات خارج المملكة

ومن خلال صوت الديرة، نوضح الضوابط التي حددتها الهيئة مجموعة من الاشتراطات لضمان جودة العقارات المستأجرة وكفاءتها، وتشمل:

سلامة العقار: يجب أن يكون خالياً من العيوب الإنشائية، ويحمل التراخيص المطلوبة من الجهات المختصة في الدولة المضيفة.
الملاءمة: تتناسب مواصفات العقار ومساحته مع حاجة الجهة الحكومية، وفقاً للمعايير المعتمدة لدى الهيئة.
التأمين والتقيد بالقوانين: يجب أن يكون العقار مؤمناً عليه – إذا كان ذلك متاحاً
– وألا يكون محل نزاع أو مخالفاً لأنظمة الدولة المضيفة.
كما أكدت الهيئة على منع استئجار عقارات تعود ملكيتها لأشخاص محظور التعامل معهم أو لأحد منسوبي الهيئة أو الجهة الحكومية ذات الصلة حتى الدرجة الثالثة.

إجراءات تقديم الطلبات

لضمان كفاءة وشفافية العملية، تشترط الهيئة تقديم طلب استئجار العقار مشفوعاً بجميع الاعتمادات المالية والموافقات المطلوبة. يجب أن يحتوي الطلب على:

نوع العقار وموقعه.
الغرض من الاستئجار.
المدة المطلوبة والمواصفات الفنية والأمنية.

وتقوم الهيئة بدراسة الطلبات بالتنسيق مع الجهات الحكومية الأخرى لتجنب التنافس وتحقيق الكفاءة، على أن تُصدر قرارها خلال مدة لا تتجاوز 15 يوم عمل، مع إمكانية تمديد الفترة لمرة واحدة. في حال الرفض، تُرفق الأسباب بوضوح.

شروط العقود ومدتها

فيما حددت الهيئة أن تكون مدة العقود لا تزيد على 5 سنوات، مع إمكانية التجديد التلقائي لمدد مماثلة، بما لا يتجاوز 20 عاماً إجمالاً.

ويشترط الإبلاغ بعدم الرغبة في التجديد قبل 60 يوماً من انتهاء العقد، مع مراعاة قوانين الدولة المضيفة. كما يتم دفع قيمة العقود على دفعات سنوية متساوية أو وفقاً لشروط العقد.

وتهدف هذه الضوابط إلى تحقيق أقصى درجات الكفاءة والاستدامة في إدارة عقارات الدولة خارج المملكة، مع ضمان تلبية احتياجات الجهات الحكومية وفق أعلى معايير الجودة والشفافية.

الهيئة العامة للعقار توضح معايير وضوابط استئجار الجهات الحكومية للعقارات خارج السعودية

معايير استئجار العقارات خارج المملكة

إجراءات تقديم الطلبات

شروط العقود ومدتها

موانئ السعودية تضيف خدمتين جديدتين إلى ميناء جدة الإسلامي.. تعرف عليهم

جدول مباريات اليوم الإثنين 16 يونيو 2025.. مواجهات نارية حول العالم

استقرار الريال السعودي أمام الجنيه المصري.. تعرّف على الأسعار في البنوك اليوم

سعر الذهب في السعودية اليوم الاثنين 16 يونيو 2025 شامل جميع العيارات

الأرصاد تُحذّر: موجة حارة ورياح مثيرة للأتربة تضرب عدة مناطق اليوم

الجامعة الإسلامية تطلق 9 مبادرات بحثية لتعزيز الابتكار والتأثير العلمي العالمي