تكلفة بناء منزل خارج وداخل الرياض.

حذّر الكاتب والمستشار الاقتصادي الدكتور عبد الله بن ربيعان من خطورة المبالغة في الالتزامات العقارية، مؤكدًا أن تخصيص نصف الراتب الشهري لسداد التمويل العقاري ليس قرارًا حكيمًا، بل قد يقود إلى مصير مالي صعب.

التزامات مرهقة تفوق القدرة

وأوضح الدكتور بن ربيعان، خلال ظهوره عبر قناة "السعودية"، أن دفع أي شخص أكثر من 40% من دخله الشهري في أقساط التمويل العقاري أو الإيجار يعدّ أمرًا مؤلمًا، لافتًا إلى أن الأمر لا يتعلق بالتملك فقط، بل يشمل أي التزام طويل الأمد يستهلك نسبة كبيرة من الراتب.

مغامرة تهدد الاستقرار المعيشي

واستطرد موضحًا أن تخصيص 50% من الراتب للأقساط العقارية يدخل ضمن خانة "المغامرة غير المحسوبة"، محذرًا من أن هذا النمط المالي قد يؤدي إلى التراجع تحت خط الفقر خلال فترة قصيرة. فالشخص ربما يتملك منزلًا، لكن مقابل التضحية بمعايير حياتية أساسية مثل التعليم، والصحة، والنفقات الضرورية اليومية.

البناء خارج الرياض.. خيار اقتصادي

وفي سياق مرتبط، أشار بن ربيعان إلى أن كلفة البناء داخل مدينة الرياض تعتبر مرتفعة جدًا، إذ تتراوح بين 3 إلى 4 ملايين ريال لبناء دور أو دور ونصف. بينما يمكن تحقيق الهدف ذاته بميزانية لا تتجاوز 500 ألف ريال في المدن خارج الرياض، ما يجعل التوجه نحو المناطق الطرفية خيارًا أكثر واقعية لمن يسعى للاستقرار دون تحميل ميزانيته ما لا تحتمل.

خلاصة التحذير

وختم حديثه بنصيحة مباشرة: لا تجعل حلم التملك يتحول إلى كابوس مالي مزمن، واحسب التزاماتك جيدًا قبل اتخاذ أي قرار يتعلق بالسكن، سواء بالإيجار أو التملك.

أمر مؤلم أن تدفع 50% من راتبك على التمويل العقاري، ماذا سيبقى من راتبك؟

د. عبدالله بن ربيعان - كاتب ومستشار اقتصادي#الشارع_السعودي_على_قناة_السعودية
⁧#هيئة_الإذاعة_والتلفزيون pic.twitter.com/Gp9m05BtUg
— قناة السعودية (@saudiatv) August 3, 2025

كم تكلفة بناء منزل في الرياض وخارجها؟.. مقارنة شاملة (فيديو)

التزامات مرهقة تفوق القدرة

مغامرة تهدد الاستقرار المعيشي

البناء خارج الرياض.. خيار اقتصادي

خلاصة التحذير

اقتصاد وبنوك

سعر الدولار اليوم في العراق الخميس 21 أغسطس 2025 قبل بداية التعاملات

سعر الذهب اليوم في الإمارات الخميس 21 أغسطس 2025

سعر الذهب اليوم في السعودية الخميس 21 أغسطس 2025 في بداية التعاملات

تراجع طفيف في مؤشر الأسهم السعودية وسط تداول 196 مليون سهم

سعر عقود نفط برنت اليوم الأربعاء 20 أغسطس 2025 في سوق الطاقة

انطلاق التسجيل العيني في 99 حيًا بالمنطقة الشرقية.. إليك قائمة المناطق المشمولة