تراجع السوق العقاري في يونيو

شهد السوق العقاري في المملكة العربية السعودية تراجعًا كبيرًا خلال شهر يونيو 2025، سواء على مستوى عدد الصفقات أو قيمتها، مقارنة بالشهر السابق، وذلك وفقًا لما أكده الخبير العقاري أحمد الفقيه خلال لقائه في إذاعة "العربية FM".

أسباب تراجع الصفقات العقارية

أوضح الفقيه أن أحد الأسباب الرئيسية لهذا التراجع هو إجازة عيد الأضحى، التي امتدت لنحو أسبوع كامل، ما تسبب في توقف النشاط العقاري جزئيًا، وتجميد العديد من الصفقات في انتظار عودة حركة السوق لطبيعتها بعد العطلة.

وأضاف أن حالة الترقب التي تسود بين المستثمرين والمطورين العقاريين بسبب اللوائح والقرارات التنظيمية المرتقبة، أدّت كذلك إلى انكماش واضح في حركة السوق. وبيّن أن هذه الحالة من عدم اليقين عادةً ما تدفع الأطراف لتأجيل قرارات الشراء أو البيع، مما يؤثر على إجمالي الأداء العقاري.

مقارنة بين مايو ويونيو بالأرقام

بحسب البيانات المتاحة، تم تنفيذ 12,110 صفقة عقارية في مايو 2025 بقيمة بلغت نحو 23 مليار ريال، في حين سجل شهر يونيو تراجعًا بنسبة 42%، حيث تم تنفيذ 6,985 صفقة فقط بقيمة تقدر بنحو 13 مليار ريال.

توقعات السوق خلال الأشهر المقبلة

توقع الفقيه أن يشهد السوق نوعًا من الاستقرار المؤقت خلال الشهرين القادمين، قبل أن يعاود التراجع في الشهر الثالث، تزامنًا مع اقتراب صدور اللوائح والقوانين العقارية الجديدة، والتي يترقبها المستثمرون والمطورون لتحديد استراتيجياتهم المقبلة.

إشارات لمراقبة حركة السوق

يبقى أداء السوق العقاري مرتبطًا بعوامل موسمية وتنظيمية، ومع دخول مرحلة جديدة من التشريعات، فإن تأثيرها سيكون ملموسًا على القرارات الاستثمارية وحجم السيولة المتداولة. ويرى مراقبون أن وضوح اللوائح سيعيد الثقة تدريجيًا ويُعيد الزخم لحركة التداول العقاري في المدى المتوسط.

الخبير العقاري أحمد الفقية: السوق العقاري خلال شهر يوليو يواصل التراجع في قيمة وعدد الصفقات مقارنة بالشهر السابق، وذلك نتيجة عدة عوامل رئيسية#السوق #العربيةFM pic.twitter.com/v4baVepg7d
— FM العربية (@AlarabiyaFm) July 3, 2025

الخبير أحمد الفقيه يوضح أسباب تراجع السوق العقاري خلال يونيو الماضي

أسباب تراجع الصفقات العقارية

مقارنة بين مايو ويونيو بالأرقام

توقعات السوق خلال الأشهر المقبلة

إشارات لمراقبة حركة السوق

اقتصاد وبنوك

سعر الدولار اليوم في العراق الخميس 21 أغسطس 2025 قبل بداية التعاملات

سعر الذهب اليوم في الإمارات الخميس 21 أغسطس 2025

سعر الذهب اليوم في السعودية الخميس 21 أغسطس 2025 في بداية التعاملات

تراجع طفيف في مؤشر الأسهم السعودية وسط تداول 196 مليون سهم

سعر عقود نفط برنت اليوم الأربعاء 20 أغسطس 2025 في سوق الطاقة

انطلاق التسجيل العيني في 99 حيًا بالمنطقة الشرقية.. إليك قائمة المناطق المشمولة