تراجع صفقات العقار في الرياض

تشهد السوق العقارية في العاصمة السعودية الرياض مرحلة تحول لافتة، بعد تسجيل تراجع حاد في عدد الصفقات العقارية بنسبة 58.8% خلال شهر أبريل الماضي، وذلك وفقًا لتقرير بثته قناة الإخبارية. ويأتي هذا التراجع في سياق استجابة السوق لتوجيهات ولي العهد الرامية إلى كبح جماح أسعار العقار وتعزيز التوازن بين العرض والطلب.

توجيهات عليا تضع السوق تحت المجهر

أشار التقرير إلى أن الانخفاض اللافت في الصفقات جاء عقب التوجيهات الصادرة من ولي العهد، والتي تهدف إلى معالجة ارتفاع الأسعار في القطاع العقاري، وتحقيق بيئة سكنية واستثمارية أكثر استقرارًا. وقد أظهرت السوق استجابة مباشرة لهذه التوجيهات من خلال تغيّرات ملموسة في سلوك كل من المستثمرين والمستهلكين.

تغيّر في العرض والطلب.. وتحولات في سلوك السوق

أوضحت البيانات أن السوق العقارية بدأت تشهد تحوّلًا في ديناميكيات العرض والطلب، حيث ظهرت مؤشرات على استقرار نسبي للأسعار في بعض المناطق الحيوية من المدينة. كما تراجع الزخم الاستثماري الحاد الذي كان يضغط على الأسعار، في وقت بدأ فيه المشترون والمستثمرون يعيدون تقييم خطواتهم وفقًا للواقع الجديد.

سياسات تنظيمية لتعزيز الشفافية

لفت التقرير إلى أن الجهات التنظيمية والرقابية كثّفت جهودها خلال الفترة الأخيرة، عبر تحركات تستهدف رفع كفاءة السوق وتعزيز الشفافية في المعاملات العقارية. ويُنتظر أن تسهم هذه الخطوات في الحد من المضاربات العشوائية ودعم خيارات التملك المستدام للمواطنين.

مراجعة تمويلية تتواءم مع المرحلة

في ظل هذه التغيّرات، بدأت بعض الجهات التمويلية بإعادة النظر في سياساتها التمويلية لتواكب المرحلة الحالية من ضبط السوق، وهو ما يُعد مؤشرًا على توافق القطاع المالي مع المسارات الإصلاحية الجارية.

مستقبل السوق.. بين الاستقرار والتنظيم

تشير التطورات الراهنة إلى أن السوق العقارية في الرياض قد تدخل مرحلة جديدة من التنظيم والاستقرار، خاصة مع تفاعل مختلف الجهات مع الرؤية الإصلاحية التي تقودها الدولة. وفي حال استمرار هذا النهج، يُتوقّع أن تُثمر الجهود عن بيئة أكثر عدالة وتوازنًا لجميع الأطراف المعنية.

58.8 % نسبة تراجع عدد الصفقات العقارية في الرياض خلال شهر أبريل..

تفاعل السوق العقاري مع توجيهات ولي العهد لمعالجة ارتفاع أسعار العقار انعكس بشكل واضح في مستويات العرض والطلب وسلوك المستثمرين والمستهلكين#البورصة_العقارية | #الإخبارية pic.twitter.com/FbQDdIyVkC
— الإخبارية - اقتصاد (@alekhbariyaECO) May 4, 2025

تراجع صفقات العقار في الرياض 58.8% بعد توجيهات ضبط الأسعار

توجيهات عليا تضع السوق تحت المجهر

تغيّر في العرض والطلب.. وتحولات في سلوك السوق

سياسات تنظيمية لتعزيز الشفافية

مراجعة تمويلية تتواءم مع المرحلة

مستقبل السوق.. بين الاستقرار والتنظيم

اقتصاد وبنوك

سعر الدولار اليوم في العراق الخميس 21 أغسطس 2025 قبل بداية التعاملات

سعر الذهب اليوم في الإمارات الخميس 21 أغسطس 2025

سعر الذهب اليوم في السعودية الخميس 21 أغسطس 2025 في بداية التعاملات

تراجع طفيف في مؤشر الأسهم السعودية وسط تداول 196 مليون سهم

سعر عقود نفط برنت اليوم الأربعاء 20 أغسطس 2025 في سوق الطاقة

انطلاق التسجيل العيني في 99 حيًا بالمنطقة الشرقية.. إليك قائمة المناطق المشمولة