نسبة انخفاض أسعار الأراضي والشقق السكنية في الرياض

في مؤشر لافت يعكس تأثير السياسات العقارية الجديدة، شهدت العاصمة السعودية الرياض تراجعًا في أسعار الأراضي والشقق السكنية، وذلك عقب القرارات الأخيرة المتعلقة برسوم الأراضي البيضاء، بحسب بيانات منصة "عقار".

ويُرجع مراقبون هذه التغييرات إلى ارتفاع حجم المعروض في عدد من الأحياء، مما أدى إلى تراجع الأسعار بنسب متفاوتة، سواء في البيع أو الإيجار.

هبوط ملحوظ في أسعار الأراضي

وكانت قد سجلت بعض الأحياء السكنية انخفاضات واضحة في أسعار الأراضي، تصدّرها حي الخير بنسبة 23.3%، تلاه حي عريض بنسبة 12.3%، ثم حي القيروان بنسبة 5.7%، وذلك بالتزامن مع ارتفاع في حجم المعروض وصل في بعض المناطق إلى أكثر من 120%.

تراجع أسعار الشقق المعروضة للبيع

وشمل التراجع أيضًا أسعار الشقق السكنية، حيث انخفضت الأسعار في حي النرجس بنسبة 13.3%، وحطين بـ 13.1%، والملقا بـ 12.2%. وارتفع المعروض في هذه الأحياء بنسب لافتة، ما أدى إلى توازن جديد في السوق.

إيجارات الشقق تحت الضغط

أما على صعيد الإيجارات، فقد شهدت مناطق عدة تراجعًا حادًا في الأسعار، حيث انخفضت الإيجارات في حي الإزدهار بنسبة كبيرة بلغت 36.3%، وفي حي العليا بـ 26.4%، وحي بدر بـ 26%. كما انخفضت الإيجارات في اليرموك والعارض وغيرهما بنسب متفاوتة، مدفوعة بزيادة المعروض.

وتشير هذه البيانات إلى تحوّل تدريجي في سوق العقارات بالرياض، يعكس توجهًا نحو إعادة التوازن بين العرض والطلب، في ظل تدخلات تنظيمية تهدف إلى ضبط السوق وتسهيل التملك للمواطنين.

تراجع ملحوظ بأسعار الأراضي والشقق في الرياض.. إليك التفاصيل بالأحياء

هبوط ملحوظ في أسعار الأراضي

تراجع أسعار الشقق المعروضة للبيع

إيجارات الشقق تحت الضغط

اقتصاد وبنوك

سعر الريال السعودي مقابل الجنيه السوداني اليوم الخميس 31 يوليو 2025 .. التفاصيل

سعر عقود الغاز الطبيعي 09/2025 اليوم الخميس 31 يوليو 2025م

سعر الدولار اليوم في العراق الخميس 31 يوليو 2025 في بداية التعاملات

من هنا .. سعر الدولار اليوم في سوريا الخميس 31 يوليو أمام الليرة

سعر الدولار اليوم في العراق الخميس 31 يوليو 2025م قبل بداية التعاملات الصباحية

سعر الذهب اليوم في السعودية الخميس 31 يوليو 2025م في بداية التعاملات