نسبة انخفاض أسعار الأراضي والشقق السكنية في الرياض

في مؤشر لافت يعكس تأثير السياسات العقارية الجديدة، شهدت العاصمة السعودية الرياض تراجعًا في أسعار الأراضي والشقق السكنية، وذلك عقب القرارات الأخيرة المتعلقة برسوم الأراضي البيضاء، بحسب بيانات منصة "عقار".

ويُرجع مراقبون هذه التغييرات إلى ارتفاع حجم المعروض في عدد من الأحياء، مما أدى إلى تراجع الأسعار بنسب متفاوتة، سواء في البيع أو الإيجار.

هبوط ملحوظ في أسعار الأراضي

وكانت قد سجلت بعض الأحياء السكنية انخفاضات واضحة في أسعار الأراضي، تصدّرها حي الخير بنسبة 23.3%، تلاه حي عريض بنسبة 12.3%، ثم حي القيروان بنسبة 5.7%، وذلك بالتزامن مع ارتفاع في حجم المعروض وصل في بعض المناطق إلى أكثر من 120%.

تراجع أسعار الشقق المعروضة للبيع

وشمل التراجع أيضًا أسعار الشقق السكنية، حيث انخفضت الأسعار في حي النرجس بنسبة 13.3%، وحطين بـ 13.1%، والملقا بـ 12.2%. وارتفع المعروض في هذه الأحياء بنسب لافتة، ما أدى إلى توازن جديد في السوق.

إيجارات الشقق تحت الضغط

أما على صعيد الإيجارات، فقد شهدت مناطق عدة تراجعًا حادًا في الأسعار، حيث انخفضت الإيجارات في حي الإزدهار بنسبة كبيرة بلغت 36.3%، وفي حي العليا بـ 26.4%، وحي بدر بـ 26%. كما انخفضت الإيجارات في اليرموك والعارض وغيرهما بنسب متفاوتة، مدفوعة بزيادة المعروض.

وتشير هذه البيانات إلى تحوّل تدريجي في سوق العقارات بالرياض، يعكس توجهًا نحو إعادة التوازن بين العرض والطلب، في ظل تدخلات تنظيمية تهدف إلى ضبط السوق وتسهيل التملك للمواطنين.

تراجع ملحوظ بأسعار الأراضي والشقق في الرياض.. إليك التفاصيل بالأحياء

هبوط ملحوظ في أسعار الأراضي

تراجع أسعار الشقق المعروضة للبيع

إيجارات الشقق تحت الضغط

اقتصاد وبنوك

سعر الدولار اليوم في العراق الخميس 21 أغسطس 2025 قبل بداية التعاملات

سعر الذهب اليوم في الإمارات الخميس 21 أغسطس 2025

سعر الذهب اليوم في السعودية الخميس 21 أغسطس 2025 في بداية التعاملات

تراجع طفيف في مؤشر الأسهم السعودية وسط تداول 196 مليون سهم

سعر عقود نفط برنت اليوم الأربعاء 20 أغسطس 2025 في سوق الطاقة

انطلاق التسجيل العيني في 99 حيًا بالمنطقة الشرقية.. إليك قائمة المناطق المشمولة